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11/30 昨日に引き続きデザイナーズリノベーション物件 メロディーハイム平野町

売買担当の川崎です。kawasakim.gif

昨日に引き続きデザイナーズリノベーション物件のご紹介です。

メロディーハイム平野町503号1

メロディーハイム平野町 大阪市中央区平野町1丁目に位置する物件です。

所在地・大阪市中央区平野町1-6-8 築年月・1980年08月 

構造/階数/所在階・SRC造/10階建/7階部分

間取り・2LDK(75.25㎡) 価格・2900万円

本物件も築35年とかなり築年月が経過していますが、室内はデザイナーズリノベーション済

メロディーハイム平野町701号2900万円

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昨日に引き続きモデルルーム風にしております。

実際にご内覧頂ければすぐにご納得頂けます!

仲介手数料も弊社なら40万円(税別)で大丈夫なので

諸費用もかなりお得です。

是非!弊社の川崎kawasakim.gifまでお早目にご連絡下さいませ!!


メロディーハイム平野町2900万円の物件詳細はこちらをクリックして下さい。

HPもあります            


         
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11/29 デザイナーズリノベーション パレ・ロワイヤル順慶町

売買担当の川崎です。kawasakim.gif

本日ご紹介する物件は大阪市中央区南船場1丁目に位置するパレ・ロワイヤル順慶町。

パレロワイヤル順慶町10

所在地・大阪市中央区南船場1-16-23 築年月・1981年05月 間取り・1LDK(60.69㎡)

構造/階数/所在階・SRC造・14階建地下1階・5階部分

価格・2250万円

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築年数は30年以上経過している物件ですが、室内は有名な建築デザイナーのフルリノベーション!

とても洗練されたお部屋です。

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家具を置いてモデルルーム風にしております。

バスルームも一新!

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仲介手数料も弊社なら40万円(税別)でOKです!

是非!実際にご内覧下さい!!ご覧頂ければ必ずご納得して頂けると思います。

ご連絡お待ちしております。


パレ・ロワイヤル順慶町2250万円の物件詳細はこちらをクリックして下さい。


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11/28 新入生、新社会人のみなさまへ

adachim.gif賃貸担当の足立です。

いよいよ来週は12月のスタート。年々1年過ぎるのが早くなっているような気がします。

この年齢になると特に、でしょうか。


前置きはさておき、早くも来春入学、就職の方が対象になるフリーレント物件が

本格的に増えてきました。

フリーレント?

簡単に言いますと、入居後1ヶ月~3ヶ月間の家賃が無料になる物件、

よくあるフリーレントの例が新入生、新社会人の方に限り、今契約しても家賃の発生は

来年3月や4月から
という特典付の物件です。


来春入学、就職の方の部屋探しは、年内はネットなどで情報収集、まぁ

どんな部屋があるのか下見に行く方もおられるとは思いますが

あくまで下見という段階ではないでしょうか。


今の時期、年内に部屋探しから契約までをするメリットとして・・・

 ・部屋探しのシーズンと比べて比較的じっくり部屋探しができます。 
 
 ・空家賃がかからないので初期費用をぐっと抑えられます。

 ・春の引越シーズンは家賃相場も若干UP???

などなど。



当社にもフリーレント物件続々入荷中です。

新入生、新社会人のみなさま、一足早いお部屋探しはいかがでしょうか?



★新生活応援キャンペーンとして仲介手数料0円物件も
多数取り扱いしております!
(一部物件を除く)



HPはこちらから

賃貸 都島

11/27 初めてのマンションオーナー こんな物件はいかがでしょうか?

売買担当の川崎です。kawasakim.gif

本日ご紹介の物件は、都島区都島北通1丁目に位置するサンロイヤル都島本通。



サンロイヤル都島本通1

サンロイヤル都島本通2

ちょっと変わった形の外観ですが、地下鉄谷町線都島駅徒歩2分と好立地で周囲は閑静な住宅街。

今回ご紹介させて頂くお部屋は、3階部分の1LDK(40.5㎡)のお部屋となります。

価格は900万円から50万円ダウンの850万円!

現在賃貸中(家賃60,000円、共益費9,700円)の表面利回り約9.8%収益物件です。

サンロイヤル都島308


都島駅で徒歩3分圏内の物件は大変貴重で、しかも幹線道路からも外れているので住環境は良好!です。

今後、今賃貸中の入居者が退去されたとしても、上記の内容からして長期に渡って空室になることは

まず考えにくく、安定した収入が望めることと思います。

ご自身のセカンドハウスにも対応できる物件でもあります。

是非!一度ご検討下さいませ


サンロイヤル都島本通850万円の物件詳細はこちらをクリックして下さい。



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11/26 エステムプラザ梅田 梅田の中心地 未入居物件!!

売買担当の川崎です。kawasakim.gif

本日は梅田の中心地の物件をご紹介致します。

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エステムプラザ梅田 2014年02月築

しかも!!まだ未入居のお部屋!!

つまり新築同様です!!


所在地・大阪市北区曽根崎1-4-5 構造/階数/所在階・RC/15階建/7階部分

間取り・3LDK(67.41㎡) 最寄駅・大阪市営谷町線 東梅田 / 徒歩 4 分 

JR大阪環状線 大阪 / 徒歩 9 分

ペット飼育可能(登録料5,000円要します)

エステムプラザ梅田4180万円701号

しかももう一つ特典が・・・仲介手数料も無料です!!

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未入居物件なので、当然室内も綺麗!!

梅田は大阪の中心地で、交通便も非常良くどこに行くのにも便利!

仕事も遊びもどちらにも対応できる場所です。

こういう物件はめったに出ません!是非!!お早目にご連絡をお願い致します!

エステムプラザ梅田4180万円はこちらをクリックして下さい。

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